Casa rural reformada amb doble habitatge Ideal per a dues famílies o ús turístic en Plaça Major Alberola, 12. 25611 Alberola, (Lleida) Aquesta és una d aquelles oportunitats que costa de trobar: una casa rural de 296?m construïts, completament reformada, amb dues vivendes independents dins del mateix edifici, piscina, jardí, zona de barbacoa i totes les comoditats per viure o gestionar un projecte turístic de qualitat. Una oportunitat ideal tant per a ús privat (dues famílies), com per a explotació turística. També apte com a inversió de rendibilitat mixta: viure-hi i llogar una part. Característiques de la propietat 296 m construïts sobre edificació original de l any 1900 amb una recent reforma integral de tot l edifici: estructura, instal·lacions, aïllaments, tancament i acabats Dues vivendes independents, perfectes per a dues famílies o allotjament turístic Piscina, jardí, zona de barbacoa i espais exteriors amb encant Certificació energètica A Calefacció de pèl·lets. Xemeneies de llenya en ambdues vivendes Garatge tancat per a un vehicle, tot i que als voltants de la finca no és un problema l aparcament Alberola és un petit nucli situat al nord de la comarca de la Noguera, al costat de municipis com Àger, Os de Balaguer, Santa Linya o Tartareu. Només existeixen 15 llicències turístiques en el terme municipal d Os de Balaguer , i dues són corresponen a la propietat de l Abadia del Cal Bessó, fet que accentua l exclusivitat i el valor turístic d aquesta ubicació.(HUTL-000912 i HUTL-000913). El mobiliari i enseres que figuren a les fotografies no estan inclosos en el preu Cedula d`habitabilitat CHL00353215001per a planta primera amb 101 m2 de superficie útil, CHL00353315001 per a planta segona amb 58,91 m2 ùtils, certificat energetic D2TX1NK6L. No inclosos en el preu les Despeses notarials i registrals segons arancels, impost de transmissions patrimonials segons tipus impositiu del mateix impost. propietari no gran tenidor. Els honoraris d`intermediació immobiliària va a càrrec de la part venedora. Per a mes informació contacteu amb l`agència Comercialitza Promocions J.Vestit slu amb AICAT numero 4642 i número de Col.legiat API 2209. Número API: A10499, número registro: 4293