EXCLUSIVA APIÀLIA LLEIDA!!! LOCAL COMERCIAL EN VENDA AMPLI, LLUMINÓS I A PUNT PER AL TEU PROJECTE A L AV. CATALUNYA Es ven un fantàstic local comercial de 54 m , amb un espai ampli i diàfan, ideal per a múltiples tipus de negoci: botiga, oficina, estudi, acadèmia, estètica o qualsevol activitat comercial. El local destaca per la seva gran lluminositat, el disseny modern i una distribució versàtil que permet adaptar-lo fàcilment a diferents necessitats. Disposa de terra d estil actual, il·luminació integrada, aire condicionat i bany, oferint comoditat i funcionalitat des del primer dia. Molt lluminós Aire condicionat Documentació i superfícies: Certificació energètica G (codi 8TXKBQJ79). Superfície útil de 50 m i 54 m construïts segons cadastre. Estat general: perfecte. Condicions econòmiques: el preu no inclou despeses notarials ni registrals (segons aranzels). ITP: 10% per a majors de 35 anys. El propietari no és gran tenidor. No es cobren honoraris d intermediació als compradors. Per a més informació, contacteu amb l agència comercialitzadora (Aicat 4293).Número API: A10499, número registro: 4293