Terreny exclusiu a la zona dels Mossos d Esquadra Mollerussa 408 m per construir el xalet a 4 vents que sempre has imaginat EXCLUSIVA APIÀLIA LLEIDA !!! Imagina despertar cada dia en un entorn tranquil, lluminós i amb espai per respirar. Aquest terreny de 408 metres quadrats, situat a la desitjada zona dels Mossos d Esquadra de Mollerussa, és una oportunitat única per crear una llar independent, elegant i plena de llum natural. La seva ubicació és, senzillament, privilegiada: un barri residencial consolidat, amb poc trànsit, envoltat de cases modernes i a tocar de tots els serveis essencials. Un lloc on la calma i la comoditat conviuen amb la proximitat al centre. Amb una parcel·la totalment aprofitable i orientació excel·lent, tens l espai ideal per dissenyar un xalet a 4 vents, amb jardí, piscina, garatge tot allò que defineix una vida còmoda i plena. Si busques qualitat de vida, privacitat i una ubicació immillorable, aquest terreny és per a tu. No deixis escapar aquesta oportunitat. Qualificació urbanística clau 3a.4 ordenació en filera. Paràmetres urbanístics principals: Edificació permesa: planta baixa + 2 plantes Alçada màxima: 9,40 m Fondària edificable: 12 m Separació mínima al carrer: 5 m Condicions econòmiques: el preu no inclou les despeses notarials ni registrals (segons aranzels). ITP: 10% per a majors de 35 anys, 5% per a menors de 35 anys i 4% per a nuclis i/o poblacions rurals. El propietari no és gran tenidor. No es cobren honoraris d intermediació als compradors. Per a més informació, contacteu amb l agència comercialitzadora (Aicat 4293). Número API: A10499, número registro: 4293