¡EXCLUSIVA APIÀLIA LLEIDA! GRAN PISO EN MOLLERUSSA, EN LA AVENIDA DE PAU. La mejor zona de la ciudad. La vivienda dispone de 3 habitaciones exteriores y muy luminosas, gran comedor, cocina independiente, lavadero, amplio salón-comedor, baño, aseo y terraza con vistas a la plaza de la Sardana. Se encuentra en un excelente estado de conservación. Cuenta con calefacción de gas natural, aire acondicionado, parquet natural y materiales de primera calidad. La comunidad de propietarios es impecable, con buenos vecinos. Una opción ideal para su familia. Documentación y superficies: Cédula de habitabilidad CHL00247916001. Certificación energética E (código 40RWYCWL4). Superficie útil de 90 m según cédula y 111 m construidos según catastro. Estado general: perfecto. Condiciones económicas: el precio no incluye gastos notariales ni registrales (según aranceles). ITP: 10% para mayores de 35 años, 5% para menores de 35 años y 4% para núcleos y/o poblaciones rurales. El propietario no es gran tenedor. No se cobran honorarios de intermediación a los compradores. Para más información, contactar con la agencia comercializadora (Aicat 4293).Número API: A10499, número registro: 4293